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      装修业主疑问之明明有了户型图,为什么还要去量房?

      来自: | 浏览次数: | 更新时间:2020/4/2 14:00:48

      “ 明明有了户型图,为什么设计师还是要去量房?不是多此一举吗?”


      但当我去向设计师请教之后,我才发现,


      原来,


      @“户型图”真的就只是“户型之图”,


      显示的只是房屋的户型结构和格局分布,具体的尺寸数据并不详??;


      @ 尽管是同样的户型,但每户房屋的实际尺寸都存在着误差,


      现场情况和开发商给的户型图并不能完全吻合;


      @ 设计师的“量房”不仅仅是“测量房子”,


      更是对房屋内外结构、周边环境、现场空间的观察和体验。


      通俗点来说,就和平时去鞋店买鞋子一样,虽然每双都标了尺码,但还是要亲自上脚试了之后,才能确定是否合适。


      首先,


      解释下什么是“量房”?


      量房,是指由设计师到客户拟装修的居室进行的现场勘测和综合考察。


      除了空间布局和各功能间的具体尺寸之外,还需要明确墙体尺寸、门窗高、洞口尺寸、室内净高、强弱电位置、可视电话位置、卫生间是否下沉、下水管、马桶、厨房烟道、阳台下水位置是否有保温层等,以及小区环境、本户的位置优势、整个建筑的通风光线优劣势。


      设计师,通过现场测量和实际感受,真正地、全方位地了解房屋的内外结构和环境特点,为后期功能布局设计一个良好的依据。



      其次,


      说一说“量房”的大作用



      1. 准备量房,是规划房屋布局的重要依据。


      量房的过程,也是设计师感受房屋空间的通风、光线,与业主进行沟通的过程。


      居住环境是否产生噪音、采光是否受影响、需不需要更改房子的格局,这些都直接影响了接下来设计师的设计方向和细节。


      2. 准确量房,是制定装修预算的重要依据。


      面积的大小直接影响装修报价,尤其有些业主如果选择的是整装模式,那么,装修预算就是由单位面积乘以单价而成。


      所以,只有量房准确,才能对工程量和材料模数做出更精准的计算。


      3. 准确量房,保证了施工的严谨。


      只有量房准备,设计师才可以进行更合理的设计,进而为施工人员进行严谨的施工布局,建立一个良好的基础。


      最后,“量房”具体量什么?


      1. 了解房屋基本情况。


      @房屋的朝向和位置;


      @房屋周边的环境:噪音分析、采光、日照幅度、楼间距、空气质量等;


      @室外景观对设计方案存在的影响。



      2. 具体细节的分段测量和标示。


      @入户门及开启方向;


      @墙体的尺寸;


      @梁体标注;


      @门窗高(如有飘窗,需额外标示);


      @洞口尺寸、空调安装位置;


      @室内净高;


      @强弱电分布;


      @可视电话的墙体分布;


      @下沉式卫生间;


      @下水管位置;


      @马桶位置;


      @厨房烟道的位置及尺寸;


      @阳台下水是否有保温层。


      3. 及时记录客户需求,进行备案。


      4. 记录数据,边量边画,进行实测平面图的绘制。


      特殊的地方需要做下标注,例如飘窗位置、阳台下水、厨房烟道等。



      量房,原来真的不仅仅是测量尺寸这么简单。在装修中,量房就好比打地基,这一步做的越细心,后期的设计就会越精确,施工也会更严谨。


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